房地产就业形势

我国人口众多，每年的毕业生数量也一直在上升，就业问题一直是我国急需解决的一大难题，下面就让小编带你一起去了解一下房地产就业形势吧。

房地产就业形势紧张

2015年前三季度上榜房企的销售金额门槛和面积门槛均延续了上升趋势。从金额门槛来看，今年前三季度TOP10房企入榜门槛为455亿元，较去年同期增加8亿元;TOP20房企金额门槛230亿元，同比增长21%;TOP50房企金额门槛则达到123亿元，同比增长14%;TOP100房企的入榜门槛为64亿元。 2015年前三季度，上榜房企整体销售业绩和去年同期相比有15%左右的增长。

根据中原地产的统计数据，截至今年8月份,35家上市房企中,20家房企的年度销售任务完成率不足60%,部分房企的任务完成率甚至不达50%,大多数房企均面临着严峻的销售任务。 库存压力不减、销售压力剧增、企业利润率下降，房地产企业纷纷从买地、融资、卖房的传统房地产开发模式转型，寻找新的生存空间，转型过程中高层之间可能弥生不和，也可能因看不到明朗的前景而选择离职。

中国就业研究院联合智联招聘发布了《中国就业市场景气指数报告》(下称《报告》)。《报告》公布了2015年第三季度的就业市场景气指数，由二季度的2.03下降到1.96，整体呈现趋于紧张的局面。

“从智联招聘数据来看，房地产行业和企业的颓势并未好转，继上季度(-11%)之后，房地产行业在线招聘职位数量再次出现负增长，幅度高达-15%。”黄若珊说：“业绩下滑、利润率下降严重，即便实力雄厚的大型房地产企业也因此受到波及。”

房地产行业相关要求

1、学历要求

房企对统一校招生的综合素质提出了较高要求，学历普遍要求本科以上，部分房企针对特殊岗位会招聘海归硕士、博士等高学历人才。而学校背景方面，尽管房企坦言，不会区别对待，但简历筛选阶段985或者211工程院校都会格外受青睐。

2、专业要求

由于房地产上下游链条长，房企在校招时对应届生专业一般不作特别限制，建筑设计、工程、财务会计、合约管理等专业类岗位除外，而品牌公关、营销、行政等岗位则遍及中文、哲学等“万金油”类专业都行。建筑、设计类专业是房企最急需、也最愿意提供高薪的专业。

3、薪酬特点

在智联招聘发布的2014年应届毕业生就业调研报告中，2014届毕业生期望月薪平均值为4357元，实际签约月薪为3945元。相比较，房地产行业给应届生提供的起薪“豪气”很多，本科起薪普遍4000-6000元，硕士6000- 8000元。行业老大万科表示，提供“领跑行业”的工作回报;中海毫不示弱，“实行年度薪酬检讨机制，确保员工受到充分的行业尊重，过上体面的生活”。

4、校招形式

近年来越来越多的房企在关注内部优化的同时开始了一系列校园招聘端的创新引才，校招形式愈发多样创新，高大上的校园启动会、温馨的学长见面会、创意个性的物料设计、有趣的校园小游戏、新媒体的开发传播等等元素已经开始在房企的校招中得以运用，揽才的同时也为在为企业雇主品牌的建设添砖加瓦。

房地产行业特性

1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制;

2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;

3、房地产的高质耐久性;

4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。