出租房房东留不留钥匙？租房合同需注明

对于出租房房东留不留钥匙可谓是公说公有理婆说婆有理，留钥匙房客感觉没有安全感，而不留钥匙房东实在不放心，这种不好调节的矛盾如果房东和房客互相理解一下也可以很好的解决的。

房客：房东留钥匙，我没安全感

程先生和妻子在某家属区租了一套房子，房东是在外地工作的一位女士，平时出面跟程先生谈的都是这位女士的父母。签完合同时，老太太从手里一串钥匙中取下两把，交给程先生。住了将近半年时，程先生接到房东老太太的电话，说要涨房租，问程先生是否续租。当时程先生携妻子回了老家，一听要涨房租，心里很不乐意，就说等回来再说。

然而，让程先生感到意外的是，他和妻子回到租住的地方，发现大门敞开，里面有两女一男３个陌生人，正疑惑着，一位女子问：“你们是原来在这里租房的人吧？我是房东，你们一直没续租，所以我带了想租房的人来看房。”程先生和妻子不由愣在那里：原来这陌生人就是房东，而且，房东手里还有房子的钥匙！

程先生对房东的做法气愤，他说：“不管怎样，我租房还没到期，房东这样不打招呼就带人进屋，万一我的东西丢了，谁能说得清？”双方终不欢而散。

房东：我不留钥匙，实在不放心

在省安上班的梁女士也是一位房东，她的出租房是是参加工作刚两年的小王承租的。虽然没明说房东留不留钥匙，但双方都默认了房东持有钥匙的事实。一星期前，小王上班时不慎将钥匙忘在“家”里，进不了“家”，只好给房东打电话，梁女士很快将自己的钥匙拿来，替小王打开了门。“幸亏房东还有钥匙，要不只有将锁换掉，那麻烦就大了！”小王感激地说。而梁女士则表示，房子虽然租出去了，毕竟还是自己的，应该留一把钥匙备用，虽然平时她决不会擅自进去，但关键时刻会派上用场。

“我是出租房主人，要是不留钥匙，万一租房的人在屋里干违法的事怎么办？”金业路的何先生说。其实大多数房东都会自留钥匙的，主要是为了房屋安全，图个放心。

对于房东留不留钥匙这个问题，建议房东和租客好能否事先达成共识，并互相知晓，以避免日后产生矛盾和麻烦。根据合同法的规定，租赁合同生效后，承租人已获得该物业的占有和使用权，如果未经许可或没有证据就擅自进入承租户的房间，这实际上已经侵犯了租房人的隐私权，“所以，出租人如要进入房间，事先需与承租人联系沟通好”。

此外值得注意的是，房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的约定为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。