唐山二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

现在唐山的房价涨的很高，许多想买房子的人发现自己的钱不够。二手房相对新房价格要便宜一点，装修的费用也可以省下来了，这购买贷款购买二手房就成了多数人的选择了，那么在唐山二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少呢？

唐山二手房办理抵押贷款要花多少钱

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费。

1、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元。办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×0.8‰×保险期限。抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门将收取抵押注销费每平方米0.3元。

4、公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，公证费普通在一两百元左右。

唐山二手房办理抵押贷款利率是多少

1、在办理抵押贷款时项目为六个月以内并含6个月的，则其贷款的年贷款的年利率为4.34%；

2、办理抵押贷款时项目为六个月至一年的，并包含１年在内，则其贷款的年利率为4.35%；办理抵押贷款时项目为一至三年（包含3年在内），则其贷款的年利率为4.75%。

2、办理抵押贷款时项目为三至五年（含5年）则其贷款的年利率为4.75%；办理抵押贷款时项目为五年以上的，则其贷款的年利率为4.9%。

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