在防城港购买复式楼可以办理公积金贷款吗？在哪办理

2017-03-30

在防城港购买复式楼可以办理公积金贷款吗

在防城港随着贷款买房的兴起，买房变得不那么困难，尤其是利用个人住房公积金贷款买房，比一般的商业贷款又有很多优惠，在防城港购买复式楼可以办理公积金贷款的。

A目前公积金贷款的家庭贷款最高额度上调为100万元，个人最高贷款额度为50万元。对于缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

B公积金管理中心只认房不认贷，公积金管理中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。

C使用住房公积金贷款购买普通住房，首付最低20%的规定，使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要提取公积金。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线咨询，在前面加对应城市的区号即可。

A贷款用户先向防城港公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。

填写住房公积金贷款申请表以及相关资料：个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；

B经防城港购公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

C防城港购公积金管理部门对担保中心的担保资格进行审核；

D贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

E借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

F贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

作为滨海城市的防城港，向来是人们居住的集中城市，不论是当地居民还是外来投资者、安居者都是不错的选择，而复式楼宽大的居住面积更是商品房中的佼佼者，大家今天了解到了在防城港购买复式楼可以办理公积金贷款吗？在哪办理了吧。