泉州贷款买房房产证上能加名字吗？如何加名字

贷款买房是当下买房方式的主流，在平安买房如果没考虑好贷款买房房产证上能加名字吗和贷款买房房产证上如何加名字这些问题的话，最好先了解一下了，那么泉州贷款买房房产证上能加名字吗，泉州贷款买房房产证上如何加名字呢？

泉州贷款买房房产证上能加名字吗

１、贷款买房房产证上是可以加名字的，先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明（具体事宜请咨询各银行）。

２、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述８０元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付１００元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付２００元。

３、办理房产证上加名字所需费用：大约８０元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺利一周内可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

泉州贷款买房房产证上如何加名字

１、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的，需另外支付１００元费用。

２、如果贷款是公积金＋商业贷款的组合形式，则需要支付２００元。加名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。

３、除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。特别注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

以上就是小编为大家了解到的泉州贷款买房房产证上能加名字吗以及泉州贷款买房房产证上如何加名字？这样在大家需要办理的时候就可以提前准备好材料去办理，注意一定要准备好相关材料。