十堰二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

咱们在购买二手房时候，首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。还有现在一直都很便捷的网签，那么具体的在十堰二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

十堰二手房交易网签时需要什么材料

１、在十堰二手房办理房产证需要提供资料、登记申请书原件；房屋所有权证原件；国有土地使用权原件及复印件；

２、房屋测绘平面图复印件；存量房买卖合同原件；买卖房屋计税价值证明原件；

３、申请人身份证明原件及复印件；

４、申请人婚姻状况证明（户口、结婚证、离婚证、无婚姻登记记录证明原件及复印件）。只需要买卖双方带各自的个人资料去房产局进行网签办理过户手续就可以。

十堰二手房交易有什么限制

１、对买房买房能力的核实，买方客户资质审核通过，一般会在提交资质审核后个工作日出结果买房需是有购房资质的家庭，包括未成年子女多名下两套房不得购买第三套单身未婚人士只能拥有一套房屋。

２、网签对买方和卖方有条件限制，对买房房屋产权真实性的核实，卖方房屋产权核验通过，一般会在提交房屋核验后个工作日左右通过房屋必须无抵押无查封贷款还清。

３、在未退出经济适用住房或补缴相关差价取得完全产权以前，市住房保障部门应当将购房人纳入限制办理房屋登记信息系统，限制其办理其他住房的房屋权属登记。

以上就是今天关于十堰二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制的分享，近几年网签开始普及起来，其实这种形式非常好，对二手房房产信息进行公开化的买卖交易，使购房者得到更好的保障。