秦皇岛保障房如何办理房产证？房产证需要什么材料

大家在买房的时候对于房屋产权一定要警惕小产权案房，小产权房子会因为产权不全而无法办理房产证，所以大家在买房前应该主动先去多了解清楚所购楼盘的一些产权详细信息，那么秦皇岛保障房如何办理房产证呢，秦皇岛保障房办理房产证需要什么材料呢？

秦皇岛保障房如何办理房产证

1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

3、领取相关文件：在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

秦皇岛保障房办理房产证需要什么材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。

(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)

(1)身份证复印件(带原件校验)。

(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

以上就是小编为大家提供的秦皇岛保障房如何办理房产证以及秦皇岛保障房办理房产证需要什么材料，这样就可以在办理的号死后少走一些冤枉路，希望这些信息可以帮到大家，能够让大家在需要办理的时候可以省去一些时间。