外地买房需要什么证件你知道吗?准备好这些证才能买

2017-05-04

多数的人可能都不在自己的户口所在地工作,为此在外成家立业的人们,都是需要了解自己外地买房都需要什么证件,自己是否满足工作地的购房条件?下面小编就为大家整理一下外地买房需要什么证件。

一、外地买房需要什么证件流程应该如何走?

根据国家预售的相关规定,住宅商品房的首付必须不能低于总房款的三成。需要携带购房者的身份证件(如果是有共有人的则需要带上共有人还有共有人的身份证件,还有共有协议),到项目的开发商那儿上看好了房子户型啊层数啊价格啊等等因素,要求项目的开发商出示“商品房预售许可证”,然后签协议的时候一定要注意看自己和项目开发商的违约的责任,有很多的项目开发商自己的违约责任是很低,而故意让购房的人违约的责任很高,而这一方面又是购房人很容易忽略的地方。合同是一定要自己拿一份原件的,为了避免开发商事后修改。

买房需要办理过户手续

1、首先你要是一次性付款,就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱)

2、要是你贷款的话,要先评估你要买的房子,然后去房管局打协议、去银行面签,贷款审批合格,银行通知过户

3、(需要身份证、户口本、手章、钱,收入证明,单身证明(或结婚证)等)

二、已婚和未婚买房需要什么证件?

已婚的:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。

未婚的:身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。

基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

三、银行贷款买房需要什么证件?

1、户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买;

2、身份证,检查你之前是否曾经有房,如果是二套房以上,首付增加,贷款利率增加;

3、稳定收入证明,证明你的还款能力;

4、婚姻证明,已婚的交结婚证复印件,未婚得交未婚证明;

四、外地户口买房需要什么证件?

1、必须是在本地没有物业;

2、提供一年的个人纳税证明或一年的社保;

提供按揭所需资料:

1、公司开具的收入证明;

2、半年的银行流水帐;

3,婚姻状况证明;

4、身份证;

5、户口本;

6、户籍所在地的无房产证明。

以上就是小编为大家精心整理的外地买房需要什么证件的相关问题。大家根据自己的情况准备相关的证件,不同地区的情况可能也会略有差异,要根据地方的规定而来。

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