外地买房需要什么证件你知道吗？准备好这些证才能买

多数的人可能都不在自己的户口所在地工作，为此在外成家立业的人们，都是需要了解自己外地买房都需要什么证件，自己是否满足工作地的购房条件？下面小编就为大家整理一下外地买房需要什么证件。

一、外地买房需要什么证件流程应该如何走？

根据国家预售的相关规定，住宅商品房的首付必须不能低于总房款的三成。需要携带购房者的身份证件（如果是有共有人的则需要带上共有人还有共有人的身份证件，还有共有协议），到项目的开发商那儿上看好了房子户型啊层数啊价格啊等等因素，要求项目的开发商出示“商品房预售许可证”，然后签协议的时候一定要注意看自己和项目开发商的违约的责任，有很多的项目开发商自己的违约责任是很低，而故意让购房的人违约的责任很高，而这一方面又是购房人很容易忽略的地方。合同是一定要自己拿一份原件的，为了避免开发商事后修改。

买房需要办理过户手续

１、首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）

２、要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户

３、（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等）

二、已婚和未婚买房需要什么证件？

已婚的：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。

未婚的：身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。

基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

三、银行贷款买房需要什么证件？

１、户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；

２、身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加；

３、稳定收入证明，证明你的还款能力；

４、婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明；

四、外地户口买房需要什么证件？

１、必须是在本地没有物业；

２、提供一年的个人纳税证明或一年的社保；

提供按揭所需资料：

１、公司开具的收入证明；

２、半年的银行流水帐；

３，婚姻状况证明；

４、身份证；

５、户口本；

６、户籍所在地的无房产证明。

以上就是小编为大家精心整理的外地买房需要什么证件的相关问题。大家根据自己的情况准备相关的证件，不同地区的情况可能也会略有差异，要根据地方的规定而来。