丽江首套房房产证怎么办理？需要什么材料

根据我国的相关法律的规定，房产证是购房者在通过交易取得的房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有权利、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。那么，丽江首套房房产证怎么办理？丽江首套房办理房产证需要什么材料？

丽江首套房房产证怎么办理

１、丽江首套房办理房产证时首先要确定开发商已进行初始登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事宜，也可到本地的房地产交易信息网站查询。

２、领取测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必须的材料之一。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证直接到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、到丽江相关的管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格，那么只需到开发商处领取并填写就行了。

４、到丽江相关部门领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确了解需要领取哪些必要的申请文件，这些文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

６、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

丽江首套房办理房产证需要什么材料

１、丽江房屋购销合同原件及补充合同原件。

２、丽江首套商品房销售统一发票原件。

３、丽江首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

４、丽江购房者的完税凭证（契税缴款书）。对于已婚的购房人，需要提供①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

对于单身的购房人，需要提供①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

丽江首套房房产证怎么办理，丽江首套房办理房产证需要什么材料，这下大家应该有所了解了吧！总的来说，如果是由开发商代办，则需要缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。若自己办理，则需先到房地产交易大厅进行初始登记，并提供相应的材料。