东西湖买别墅办理按揭贷款流程是什么？要多长时间

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，那么今天我们一起来了解一下关于别墅办理按揭贷款的具体流程，相信大家看过以后会有一定的了解。

东西湖买别墅办理按揭贷款流程是什么

第一步提交贷款申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

第二步贷款受理。对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

第三步贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在７个工作日内完成审批的，可延长５个工作日。

第四步合同签订。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行。

第五步放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核。

第六步贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

东西湖买别墅办理按揭贷款要多长时间

１、东西湖房产评估的时间一般在３个工作日之内。

２、东西湖银行审批的时间一般为７个工作日（此时间是可以缩短的）。

３、东西湖房产证出本的时间最长为一个月。

４、东西湖房产抵押时间最长为一个月。

５、东西湖如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，最长为２个月，一般情况下为１个月。

东西湖买别墅办理按揭贷款流程是什么？东西湖买别墅办理按揭贷款要多长时间？这下大家应该有所了解了吧！在这里要提醒大家，虽然用按揭贷款的方式购房可以减小个人的经济压力，但大家也要权衡好首付以及每月还款的金额，以免影响到自己的正常生活。