东西湖买别墅办理按揭贷款流程是什么?要多长时间

2017-04-01

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,那么今天我们一起来了解一下关于别墅办理按揭贷款的具体流程,相信大家看过以后会有一定的了解。

东西湖买别墅办理按揭贷款流程是什么

第一步提交贷款申请。职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。

第二步贷款受理。对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。

第三步贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,可延长5个工作日。

第四步合同签订。职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行。

第五步放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核。

第六步贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。

东西湖买别墅办理按揭贷款要多长时间

1、东西湖房产评估的时间一般在3个工作日之内。

2、东西湖银行审批的时间一般为7个工作日(此时间是可以缩短的)。

3、东西湖房产证出本的时间最长为一个月。

4、东西湖房产抵押时间最长为一个月。

5、东西湖如果是公积金贷款,在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长,最长为2个月,一般情况下为1个月。

东西湖买别墅办理按揭贷款流程是什么?东西湖买别墅办理按揭贷款要多长时间?这下大家应该有所了解了吧!在这里要提醒大家,虽然用按揭贷款的方式购房可以减小个人的经济压力,但大家也要权衡好首付以及每月还款的金额,以免影响到自己的正常生活。

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