买桐庐小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

现如今随着房价的快速攀升，很多普通市民都无法承受一次性付全款购买房屋的压力，而利用普通的按揭贷款购买房屋的利息不便宜，公积金贷款则更加实惠，目前受到了更多人的青睐。那么，买桐庐小产权房能用公积金贷款吗？桐庐小产权房公积金贷款流程是什么?

买桐庐小产权房能用公积金贷款吗

桐庐的小产权房没有独立产权，是不支持银行按揭贷款和公积金贷款的。详细点来说，小产权房指的是在农村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋，领不到《房屋所有权证》的，所以也就不能使用公积金贷款。

桐庐的住房公积金贷款的申请条件如下:

1、桐庐城镇职工个人与所在单位必须要连续缴纳住房公积金满一年。

2、桐庐借款人在购买商品房的，必须要有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、桐庐的借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、桐庐夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、桐庐的一个家庭、同一时间只能申请一次住房公积金贷款，购买一处住房。

6、桐庐的贷款人必须持有本省(市)城镇常住户口或者有效的居留身份。

7、同意用所购买的住房做为抵押。

桐庐小产权房公积金贷款流程是什么

1、桐庐的小产权房由于是不能使用公积金贷款的，所以也就不存在小产权房用公积金贷款的流程这样的问题。

2、但是桐庐的借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押桐庐的该小产权房屋，进行短期的贷款周转，并且需要到期归还本金，切勿逾期。

3、如果确定向一些民间的贷款机构进行贷款的话，集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押必须要经被抵押土地的集体土地所有者的同意，并且需要出具书面证明才可以。

买桐庐小产权房能用公积金贷款吗？桐庐小产权房公积金贷款流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，在购买房屋之前，购房者要积极地做好各方面的准备工作，把需要提交的资料准备齐全，以提高购房办理的效率，希望对大家有所帮助。