蚌埠首套房土地证怎么办理？需要什么材料

2017-04-01

蚌埠首套房土地证怎么办理

1、蚌埠房屋转让连同土地使用权转移的首套房，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、蚌埠房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、蚌埠的首套房土地登记需要提交土地和规划部门的建房批件。

4、蚌埠土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向蚌埠原发证机关备案，申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、蚌埠买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到蚌埠局进行办理。

6、蚌埠首套房购房者委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、蚌埠的购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到蚌埠土管部门申请办理土地证;

8、蚌埠开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据，土管部门工作人员受理后进入审批程序，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

蚌埠首套房办理土地使用证需提供如下资料:

1、蚌埠土地登记申请表1份(需申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、蚌埠公有住房出售价格审批。(需复印件1份)

3、蚌埠房屋所有权证。(需复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、蚌埠土地证申请人个人身份证。(需复印件1份)

5、蚌埠换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交蚌埠房屋共有人产权证。(需复印件1份)

蚌埠首套房土地证怎么办理？蚌埠首套房办理土地证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，土地证办理过程其实并不是很复杂，只要大家掌握了相关的流程，将办理土地证所需要的资料准备齐全，一般很快就能够拿到土地证了，若实在觉得土地证不好办理，夜可以委托中介代为办理。