清远二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

现在对于购买房屋来进行贷款，已经不是什么新鲜的时候的，在购买新楼房的时候，开发商都是会给进行办理的，但是作为二手房的话，办理购买房屋按揭贷款就是需要自己来办理的，所需要的材料也是比较多的，那么清远二手房按揭费用怎么计算？清远二手房做按揭哪家银行好？

清远二手房按揭费用怎么计算

１、涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：房屋查案费：每证９０元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×０．５％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取３００元的初评费；较为普遍的是贷款额的１％或１．２％。

２、贷款保险费：贷款额×１．２×０．１％×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的年限是２０年；贷款合同公证费：每宗３００元。

３、转按揭合同协议公证费：每宗３００元；交易委托公证费：每宗２００元；银行公积金代办费：每宗５００元，由相应银行收取；他项权利登记费：每证２５０元（番禺每证５００元），由房管局收取；贷款印花税：贷款额×０．００５％，由银行收取。

清远二手房做按揭哪家银行好

１、建设银行和中国银行做二手房贷还是比较成熟的。利息都是国家的规定的标准。故更重要的是根据自身情况，来决定到底用哪家银行。需要提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，收入证明，做生意得需提供营业执照和银行的现金流水账单。

２、公积金贷款，必须连续缴存１年以上，并且现在继续缴存着。具体贷款多少要看住房公积金指定的评估公司帮你评估房子，９０平米以上贷评估价的７成，９０以下贷评估价的８成。要看公积金单位每月缴存的多少。

以上就是对清远二手房按揭费用怎么计算以及清远二手房做按揭哪家银行好的相关内容。来进行申请和办理二手房的抵押贷款的首要条件就是可以，二手房的房屋是必须要有房产证的，之有通过房产证银行才能够进行审批二手房的抵押贷款。