天河写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交

很多经历过租赁的都知道，在租赁的时候并不是自己签署了合同交纳了租金就可以了，还需要很多事情，天河写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交？下面由小编给您详细的介绍一下：

第一、天河写字楼租赁费用有什么

１、写字楼在进行租赁的时候经常会遇到的问题就是费用的相关的问题，租赁费用是比较常见的问题，这个需要房东还有租客两者进行合理的协商才能有一个合理的解决的方法，很多人也不清楚写字楼的租赁费用都应该怎么计算更加的合理。

２、一般按租用面积的大小，按多少钱／每平方每月计算，一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点，另外，押金和物业管理费是另计的。

３、免租期一般毛坯的标准是2－3个月，而带装修的则是10.5－１个月，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定，所以您在进行租赁的时候应该给业主进行一些协商，这样才能让自己的利益得到大化帮您更好的进行租赁。

４、写字楼它不同于住房它属于大产证，因此对于写字楼而言它的每一个租赁的部位角落都没有进行产权的分割，这样就可以根据实际的所占平方数来算租金的价格。对于初次租赁写字楼的人们而言需要注意的是不要以为租写字楼仅仅是交租金。

５、例子：写字楼租金：170元／㎡／月面积：269㎡

怎样算出来它一个月的租金多少钱？一平米多少租金一天？170ｘ269＝45730元；170÷30＝17／3元≈5.67元，一月每平米170，共269平米。用170乘以269得一月租金为45730元。用一月每平米租金除以天数得一天每平米约为5.67元。

第二、天河写字楼租赁时物业费由哪方交

看您租的写字楼租金是否包含物业、这是租之前都可以协商的，写字楼物业费一般是有下家，也就是租客来缴纳，也可以和房东协商，在租赁合同里注明由谁来缴纳！包括了就是出租方负责，不包括就是承租方负责。

以上就是小编给您介绍的关于天河写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交的相关事宜，在进行租赁的时候并不是所有的事情都可以顺利的进行，需要一定的预见性，所以在租赁的时候应该多考虑一些，希望上面的介绍对您有所帮助。