东莞保障房可以买卖吗？买卖有什么限制

2017-05-09

东莞保障房可以买卖吗

1. 东莞市，是中国广东省下辖的一个地级市，西临珠江口，与广州市、深圳市、惠州市接壤。东莞为“广东四小虎”之一，更是国际加工业的重要一员。东莞同时也是我国科技信息城市之一。悠久的历史文化和光荣的革命传统，使东莞成为南粤历史文化名城。

2. 地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。

3. 城中村改造后，很多租住在这里的人住房问题就来了，新房子租金太高，很多人尤其是刚毕业大学生租房成问题。政协委员张学虎认为，城中村起到了城市廉租房的作用，是城市的生活洼地，不能简单地一拆了之，要重视公共设施建设。

4. 达到年限就可以买卖，一般都是从第一次办理房产证起五年后就可以上市交易，但是保障性住房上市都需要缴纳一部分出让金，成本价购房一般缴纳1％左右，经济适用房和两限房缴纳的特别多，一般为差价的35％以上，具体按购买的年期划分的。

１．家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

２．家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。

３．家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房。

改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。上述文章讲的就是关于东莞保障房可以买卖吗以及东莞保障房买卖有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。