淮安首套住房证明在哪里办理？办理流程是什么

我们现在淮安还是很多人是买首套房子的。因为现在是首套房有了一定的优惠的。当然这就是需要我们办理淮安首套住房证明的。今天小编就和大家说一说，现在的淮安首套住房证明在哪里办理?淮安首套住房证明办理流程是什么?

一、淮安首套住房证明在哪里办理?

1、所谓的淮安首套住房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2、查询淮安首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。

3、以购房人为单位，基于淮安购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

4、标准还规定，查询淮安个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

二、淮安首套住房证明办理流程是什么?

1、办理淮安首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。

2、淮安首套住房查询时需携带以下材料：

(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份；

(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份；

(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

(4)结婚证的原件、复印件一份；

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

3、淮安首套住房查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

上述文章就是关于淮安首套住房证明在哪里办理?办理流程是什么?这个问题的详细解读，看了之后相信大家应该对首套有所了解了吧，希望文章能给大家带来帮助。买房需要我们提供相关证明，如果是第1次买房的在按揭贷款上是可以享受优惠的，这就需要首套房证明。