徐州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

如今在徐州，按揭贷款买房已经成了购房的主流模式，这一切难道还不是由于房价太高所造成的呢。不过，按揭贷款作为提前消费理念的最佳体现方式，它也能够让我们提前住上新房，减轻我们大家的购房压力，但是大家了解徐州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料？

徐州首套房如何办理按揭贷款？

一、贷款申请

职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

二、贷款受理

（一）委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；

（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；

（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

三、贷款审批

（一）职工贷款申请人委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

（二）自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

（三）因情况特殊不能在７个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长５个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

（四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

徐州首套房办理按揭贷款需要什么材料？

１、个人购房贷款申请审批书（电子版）；

２、调查表（夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明）；

３、借款人夫妻双方身份证复印件（正反面在同一张纸上）；

４、借款人夫妻双方户口本复印件（含本人页首页）及外地人提供的纳税证明或社保证明；

５、借款人结婚证（复印件）或单身证明（原件）；

６、借款人夫妻双方工资收入明原件及近３个月银行流水；

７、如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表（近３个月），提供徐州家用银行流水；

８、借款人如为私人业主须提供：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告及可以证明经营状况的材料如连续近３个月的对公银行流水、财务报表、纳税证明、增值税发票等。（加盖公司公章或财务章）；

９、首付款收据复印件；

１０、如需保证人时（夫妻双方）提供身份证、户口本、结婚证复印件、收入证明、近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。共同还款人（夫妻双方）身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明及近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。

看了上面的相关介绍，大家对于徐州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料？已经有更全面的了解了。大家在购买首套房的时候使用按揭贷款的方式可以在很大程度上节省购房开销，需要大家准备的材料也并不是太多。按揭贷款的办理速度与大家所准备的材料齐全程度和按揭贷款所选择的银行是有关系的。