呼和浩特按揭房能不能办二次抵押贷款？有什么流程

对于急需要用钱的人来说，抵押自己名下的房产来贷款确实可以获得比较大的贷款额度。但是有很多人名下的房屋本身就是贷款购买的，大家都想要来了解一下呼和浩特按揭房能不能办二次抵押贷款？我们可以来看看下文中的相关介绍，掌握抵押贷款的办理流程可以大大的节省时间。

呼和浩特按揭房能不能办二次抵押贷款？

1、呼和浩特房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到呼和浩特银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理呼和浩特房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求呼和浩特申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。

2、如果个人想用呼和浩特按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向呼和浩特银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找呼和浩特当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。

呼和浩特按揭房二次抵押贷款有什么流程？

一、通过银行办理

1、首先需要向呼和浩特贷款银行提交二次抵押贷款申请，呼和浩特银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为呼和浩特同一房产不能抵押给呼和浩特不同银行。

2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，呼和浩特银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

3、审核通过后，你需要与呼和浩特银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

4、手续办理完毕后，呼和浩特银行就会在指定日期将贷款发放给你。

二、通过民间贷款机构办理

1、你需要向询问呼和浩特贷款银行，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。

2、呼和浩特银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

3、呼和浩特贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

4、考察完毕，呼和浩特贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

5、双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。

6、合同签订完毕，呼和浩特贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。

7、办理完二次抵押登记，你需要去呼和浩特房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。

8、所有手续办理完毕之后，呼和浩特贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你，当然，你也别忘了支付服务费给他们。

综合上文的介绍，大家对于呼和浩特按揭房能不能办二次抵押贷款已经有更全面的了解了。通常来说，按揭房也是可以进行二次抵押贷款的，在办理贷款的时候需要准备好相关的资料，借款的银行对对于贷款者的个人信用和还款能力来进行审核，这样才能够快速的获得借款解决自己的燃眉之急。