九江首套房如何办理按揭贷款?需要什么材料

办理首套房按揭贷款是要注意一些具体的办理方法和流程的，这样也是可以使贷款顺利的进行和实施的。朋友们在办理按揭贷款的时候，要注意准备好所需要的材料，那么九江首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料？我们来具体的了解一下细节的问题吧。

九江首套房如何办理按揭贷款？

1、职工按所购住房的不同类型，向银行提出贷款申请。

2、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)、结婚证(未婚则不用)、首付款的收据和POS单等。

3、经房产部门鉴证过的购房合同原件。

4、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

5、同银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。

6、等待银行审批。

7、审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。

九江首套房办理按揭贷款需要什么材料？

1、个人购房贷款申请审批书(电子版)；

2、调查表(夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明)；

3、借款人夫妻双方身份证复印件(正反面在同一张纸上)；

4、借款人夫妻双方户口本复印件(含本人页首页)及外地人提供的纳税证明或社保证明；

5、借款人结婚证(复印件)或单身证明(原件)；

6、借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水；

7、如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表(近3个月)，提供松山区家用银行流水；

8、借款人如为私人业主须提供:营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告及可以证明经营状况的材料如连续近3个月的对公银行流水、财务报表、纳税证明、增值税发票等。(加盖公司公章或财务章)。

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