平房值得买吗？平房买卖要交哪些税？

低层住宅和比较低的城市人口密度相适应，大多存在于城市郊区和小城镇。目前的大城市已经不太适合现在的发展趋势了。但是低层住宅也是存在一些的，它的一些特点还是能满足一部分人的住房需求。那么，平房值得买吗？平房买卖要交哪些税？

平房值得买吗？

1、平房居住行为方面，住户接近自然；

2、平房居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；

3、平房整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有；

4、平房结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。

购买平房需要注意的事情：

1、购买平房首先要看采光问题，关注楼盘之间的间距，平房采光很关键，冬季采光不好，平房会很阴凉，所以购房时要多多关注；

2、购买平房要关注楼盘质量问题，现在高层这么高，都是二三十层的，所以购买平房要关注楼盘的质量如何；

3、购买平房要关注防潮防湿工作如何，平房如果到了阴天或下雨天，容易出现潮湿，所以要关注低层住宅防潮防湿。

平房买卖要交哪些税？

一、买方交纳：

1、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收；(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。(代征)

2、书证费：10元/证；

3、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元；

4、权证印花税：5元/套；

5、若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元；

6、若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%；

7、交易手续费：3元/㎡。

二、卖方交纳：

1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，免征收，不满五年的，按申报价与房屋原值差价的20%征收；

2、税：满2年的房屋，免收营业税（若是北上广深的非普通住宅收差额的5.6%）；不满2年的，全额5.6%；

3、交易费：3元/㎡。