大连首套房退税需要什么材料？首套房如何办理退税

一般来说，各地对于大家购房首套房都是给予鼓励态度了，也出台了很多购房的优惠政策，很多人在购买房屋的时候很关注税费的问题，那么大连首套房退税需要什么材料呢，大连首套房如何办理退税呢？

大连首套房退税需要什么材料

１、大连首套房退税申请（需开发公司盖章）；

２、契税完税证二、四联（原件及第二联复印件）；

３、大连首套房买卖契约及房产证（原件及复印件）；

４、大连的房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图（复印件）；

５、在大连销售不动产统一发票或购房款收据、退面积差房款红字发票（原件及复印件）；

６、大连个人退税的提供身份证（原件及复印件），单位退税的提供单位营业执照（复印件），委托他人代办退税的，提供委托书及代办人身份证（原件及复印件）；

７、大连首套房纳税人账户户名、账号、开户行名称；

８、大连的征收机关要求提供的其他资料。

大连首套房如何办理退税

在大连按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购阿克苏普通商品住宅户型面积在９０平方米（含９０平方米）以下的，契税按照１％执行；户型面积在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，税率减半征收，即实际税率为２％；所购住宅户型面积在１４４平方米以上的，契税税率按照４％征收，阿克苏首套房退税受理如下：

１、受理、审核。大连的征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核阿克苏首套房纳税人填写的表格是否符合要求。

２、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。

３、在大连对退还部分税款的，阿克苏首套房纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

４、归档。大连的经办人将退税凭证（第五联）、《阿克苏契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

看了上面的相关介绍，大家对于大连首套房退税需要什么材料已经有更进一步的了解了。首套房其实就是名下的唯一一套住房，如果说大家是通过贷款的方式来购买手套住房，那么还可以在利率方面享受到一定的优惠。大家购买房屋的时候也要多方面考量，避免买到低价格不合法的房产。