西宁抵押贷款担保人可以变更吗?变更要交钱吗
2017-03-31
现如今贷款买房的人越来越多,但是少人对房贷的基本常识都不太了解,借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。西宁抵押贷款担保人可以变更吗?西宁抵押贷款担保人变更要交钱吗?
西宁抵押贷款担保人可以变更吗
西宁抵押贷款担保人可以按照以下程序变更:
1、西宁借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意。
2、西宁银行经办人员应按照《贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。
3、西宁银行经办人员根据变更内容,修改贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
4、西宁贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。
西宁各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。
西宁抵押贷款担保人变更要交钱吗
所谓银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任。西宁担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般银行变更抵押贷款担保人是不需要交钱的,只要1、初审(受理)2、复审3、变更办理即可。
1、经西宁审贷小组审核批准后办理变更手续;
2、西宁管理中心整理变更资料,并告知申请人审批意见;
3、西宁担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续;
4、变更手续办理完毕后,承办银行将结果通知管理中心。
以上就是西宁抵押贷款担保人可以变更吗?西宁抵押贷款担保人变更是否要交钱的全部内容,一般说来,借款人的信誉越好,担保人的风险才能越低。另外一定要摸清借款人的还债能力,只有借款人的还债能力越好,担保人被搭进去的可能性才越小。