第一次买房子首付多少 第一次买房注意事项

买房子都是人生中重要的大事。一个家不仅代表着一个住所，也意味着这是一个人的归宿。所以我们买房子要抱着谨慎态度去选择。第一次买房子首付应该付多少，第一次的买房的注意事项的，这些问题都应该注意的。

第一次买房子首付多少

一、个人购买首套房的，如果是按揭的贷款的方式的话分为两种的：

１、首次使用公积金，套型的建筑的面积在９０平方米（含）以下的，贷款的首付款的比例低为房屋的总价的２０％。购买建筑面积大于９０平米的，首付低３０％以上。

２、使用的银行的商贷的话，低的首付的比例为总房款的３０％了。

二、首付款是房屋的购买时的第一笔的预付款了，一般情况下数额应当在总房价的３０％以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

第一次买房注意事项

１、考察一下你区域的房价并且做好价格比较。

现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子。

２、核算出房地产买卖手续费。

你要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。

３、检查你的信用。

在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正。

４、准备好一切单据和证件。

收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，你也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。

第一次买房子，肯定会有很多的措施不及。第一次买房子首付款的多少和需要注意的事项以上我们都有所介绍了。在买新房的时候，大家买房子之前一定要多了解购买的楼盘，选择十二和自己的也符合自己贷款需求的房子。买二手房的时候注意的因素比较多。周边的环境、房屋是否抵押等这些小的细节一定要注意的。