在杨浦买别墅要交维修基金吗？交多少钱

如果在买房子的时候，一定要注意一下具体的购买方法和流程的问题，很多杨浦的朋友们在购买别墅的时候，对于别墅是否需要交纳维修基金的问题是比较关心的。那么在杨浦买别墅要交维修基金吗？交多少钱？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

在杨浦买别墅要交维修基金吗？

１、购买别墅是需要交房屋维修基金的。

２、维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

３、别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

４、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

在杨浦买别墅维修基金交多少钱？

第一、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

第二、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

第三、在杨浦具体规定如下：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：（一）在杨浦配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。（二）在杨浦不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按１％缴存维修基金。

杨浦的朋友们在交纳别墅维修基金的时候，建议要先咨询一下当地的政策，要根据当地的要求来进行交纳，保证自己的权益不受影响。以上就是小编关于在杨浦买别墅要交维修基金吗？交多少钱？的相关介绍，希望对于杨浦的朋友们交纳维修基金的问题有一定的帮助。