在汉沽如何购买复式楼？需要什么材料

复式楼一般就是指指有两层结构的楼房，隐秘性比较强，性价比也比较高。所以现在很多地方的年轻人都比较喜欢复式楼，不过复式楼的空间结构有两层购买的时候需要注意一下。本文就来介绍一下在汉沽如何购买复式楼？需要什么材料？

在汉沽如何购买复式楼？

１、层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足１．８米，所以要测量阁楼层高，卫生间的安置是否方便，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

２、厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在６平方米左右。此外，厨房最好能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。

３、客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。复式房上层是主人活动区，由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许，最好能附设储藏室。

４、要考虑安全因素。复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。

５、分层设配电箱，这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损就会较多。购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，最好能让销售商提供房间剖面图，这样就可以知道楼层高度。

６、楼梯不能占去太多。室内楼梯位置不能占去太多空间，不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置，室内楼梯靠近墙边比较好，离客厅、餐厅也近，可以更好的利用楼梯下的空间。功能规划要合理。楼上是较为安静而私密的部分，应该是次卧、书房、家人卫浴、隐秘性高的主任卧室，楼下是生活会客的公关区域，应该有客厅、餐厅、厨房。

在汉沽购买复式楼需要什么材料？

１、购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：个人住房借款申请书；身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）。

２、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

３、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）。

综上所述就是在汉沽如何购买复式楼？需要什么材料的相关内容，复式楼和普通的商品房一样。购买的时候需要提交的材料小编在上文介绍了。所以在购买的时候按照相关流程办理就可以了，以上内容希望可以帮助到大家。