滁州哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

对很多年轻人来说，拥有一套靠自己打拼买来的房产，是一件很自豪的事情。那么，大家在准备买房前一段时间就会开始关注哪些楼盘有自住型商品房，等开盘价格合适就会入手，下面大家一起来看看滁州有哪些楼盘有自住商品房？

滁州哪些楼盘有自住商品房?

滁州很多楼盘有自住商品房的，可以登录官方网站查询，开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型和销售均价等信息。

滁州自住商品房首付多少?

１、滁州自住商品房首付比例为20％，系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，首付款比例为30％。

２、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

３、５年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%，贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

４、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50%。

相信大家对滁州自住型商品房有了一定了解，如果大家想了解政策可以去住建委网站查询，这样大家就可以足不出户挑选几栋自己看好的房子，然后再进行实地考察，可以节省很多时间。