静安别墅办理公积金贷款流程是什么？需要什么材料

2017-04-01

静安别墅办理公积金贷款流程是什么

１、静安的申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；中心审批后向申请人发放委托通知书；

２、静安的申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

３、静安的申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；

４、静安的申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

５、许多静安的银行对发展别墅楼盘的个人住房公积金贷款业务时都会比较审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在贷款利率、首付成数等方面的要求会比较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，更会额外提高首付成数和贷款利率等。

１、静安的借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

２、静安的借款人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

３、静安的合法的商品房购房合同或协议；

４、静安的借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

５、静安的借款人已交付不低于３０％购房款的有效凭据；

６、有效的担保证明；

７、办理静安的住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

以上就是小编收集的关于静安别墅办理公积金贷款流程是什么以及静安别墅办理公积金贷款要什么材料的全部内容了，还有许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘建筑项目在公积金管理中心很难进行确定的规定项目。