经济适用房多大面积？经济适用房如何选房

2017-05-05

一.经济适用房多大面积

“经济适用住房面积到底该有多大?”针对这一问题,建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行,颁发的共同制定的《经济适用住房管理办法》中给出了一个明确的答案:

1.经济适用住房要求严格控制在中小套型,中套住房得面积控制在80平方米左右,小套住房的面积控制在60平方米左右。

2.同时规定,市、县人民政府应当根据当地的商品住房价格、居民家庭的可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素,规定可以享受购买的或承租的经济适用住房的条件及面积标准,并向社会公布。

3.购买面积原则上是不得超过核准的面积。购买面积在核准的面积以内的,按核准的价格购买;购买面积超过核准的面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人补交差价。超面积部分差价款的处理办法,由市、县人民政府制定并公布。

1.申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;

2.申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

3.市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分。

4.市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序。

5.申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序,对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。

综上所述,经济适用房的面积多大更多取决于用户的需求。如此贴心的政策是国家给予人民大的礼物,在这个法治的国度里,在这个友爱的国度里,我们要向祖国贡献自己微薄的力量,回报国家点滴。