贵港复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

买房时都是需要办理土地证的，这样才能证明才房屋的完整产权都是属于自己的，买复式楼也是一样，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。贵港复式楼办理土地证时需要什么材料？贵港复式楼办理土地证的流程是什么？

贵港复式楼办理土地证时需要什么材料

1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

贵港复式楼办理土地证的流程是什么

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书。

提交材料

1、土地登记申请书；

2、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明；

3、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料；

4、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明；

5、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料。

以上就是贵港复式楼办理土地证时需要什么材料？贵港复式楼办理土地证的流程是什么的全部内容，据悉很多开发商表示，只要市民所购买的商品房房屋土地来源合法，开发商是依法依规从政府部门取得的开发用地，且业主合法取得了房产证的，没有土地证也不用担心。