在宽城买小产权房的流程是什么？要交税吗

在进行购买小产权房屋的时候，来进行使用手续并不是很多的，就是因为这类的小产权房屋是不能过进行办理按揭贷款，也是不能够进行办法房产证，所以在进行购买小产权房屋的时候要慎重决定，那么，在宽城买小产权房的流程是什么？购买宽城的小产权房要交税吗？

在宽城买小产权房的流程是什么

１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

２、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

３、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。

购买宽城的小产权房要交税吗

１、因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值或者增值。

２、私自卖地很容易，在不用交纳土地出让金和各种税费情况下，小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益。由于不用交纳土地出让金和各种税费，小产权房收益一般也会超过商品房开发所得的收益。

以上就是对在宽城买小产权房的流程是什么以及购买宽城的小产权房要交税吗的相关内容。购买小产权房屋是有着一定的风险的，在进行考虑购买小产权房屋的时候，一定要事先了解到小产权住房所会出现的问题。