买韶关自住商品房能贷款吗?如何贷款
很多人买房都关心所买的房子能不能够在银行贷款，其实大家都知道买房的整套房产价格还是比较多，一次性付款的用户很少，那么都是希望能够在银行贷款才能够买的起房子，那么自住型商品房和商品房有所不同，所以很多人关心是不是能够贷款，小编今天就为大家整理了买韶关自住商品房能贷款吗？如何贷款？
一、买韶关自住商品房能贷款吗？
１、自住房是可以贷款的。购买的是首套房的借款人，贷款可以资格通过市住房和城乡建设委员会的房屋查询系统、银行的征信系统及住房公积金的管理系统等进行调查，可查询借款人是否有住房记录、个人住房贷款记录、公积金购房提取记录的，若以上全都没有过，那么是首套自住住房。
２、贷款条件：有当地户口或有效居住证明；有合法稳定的收入；具还款能力；借款人能够先支付不低于房价３０％的首付款；每月还款额原则上不高于月收入的５０％。申请人在向银行申请房贷时，银行需查看个人的信用记录。如果个人的信用记录不好，那么可能会有遭到银行拒贷。
３．贷款额度：是根据借款人的月收入来确定其贷款额度。借款申请人在购买政策性住房或套型建筑面积为９０平方米及以下的首套自住住房，贷款高额度上浮３０％。
二、买韶关自住商品房如何贷款？
①、符合贷款的条件：需要满足年龄在１８到６０岁的自然人，有稳定的职业、稳定的收入，按期偿还贷款本息的能力等。
②、准备好贷款的资料：
１．申请人与配偶的身份证、户口本及复印件；
２．购房协议书正本；
３．自住房预付款收据的原件及复印件；
４．申请人家庭收入证明及其他资产证明等，包括有工资单、所得税纳税单、单位开具的收入证明等。
③、流程：
１．申请：申请人持相应要件申请贷款，借款人填写贷款申请审批表；
２．初审：受理人员按照贷款政策对材料进行初审，录入表中信息，在复核合格之后，系统输出合同文本及贷款借据；
３．签字：申请人及共同申请人在贷款文本及协议的指定位置签字；
４．保险：借款申请人到保险公司窗口办理保险手续；
５．放款：待手续经公示完毕后，银行将贷款划入银行卡。
以上就是关于买韶关自住商品房能贷款吗？如何贷款？的问题解答，其实不管是谁在买房的时候，其实买房贷款是大的趋势，人们都是买房去银行贷款，这样可以给自己减轻经济负担，特别是上班族这样就可以考虑买房了。