中山农村自建房要交税吗？在哪里交税

2017-03-31

中山农村自建房要交税吗

1、根据国家相关法律的规定，在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的契税。上述取得房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。

2、中山农村自建房纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现自建房交易中属于虚假纳税申报，按照中国《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并且将不诚信记录纳入个人征信系统。

3、所以自建房是需要缴纳一定的税的，根据中国相关《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，自建房纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳的税外，从滞纳税款之日起，按照日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

4、根据法律规定，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。

1、中山农村自建房交税应该是去中山的税务部门，农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市，属于农村范围，那么是免征城镇土地使用税的。

2、中山农村自建房的耕地占用税是要征收的，但根据我国相关法律规定、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户，由纳税人提出申请，经所在地乡(镇)人民政府审核，报经县人民政府批准后，可以给予减税或者免税。

3、对于中山农村的宅基地，由于是集体所有但农民没有时间限制的使用，所以不用交税。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

中山农村自建房要交税吗？中山农村自建房在哪里交税？这下大家应该有所了解了吧！应该注意的是，有过购房经验的朋友们都知道，通常情况下，无论是买房子也好卖房子也罢，都是需要缴纳一定的税款的，只是情况不同缴纳税款的种类以及数额不一样罢了。