婚前买房要注意哪些问题 这四点绝不能忘！

也许是由于大多数人都有着“结婚先买房”的传统观念，使得很多“准夫妻”都选择在婚前买房，但毕竟两人还没有正式结婚，婚前买房比起婚后买房就多了很多需要注意的问题，那么婚前买房究竟要注意什么呢？一起来看看吧。

一、把握好的购房时机

结婚需要有个良成吉日，买房也讲求一个适当的时机，很多“准夫妻”都是选好了结婚的日子，然后再根据这个日期来确定买房的日期，但其实这样是不合理的。因为房价是会随时变化的，前一天看好了房价并准备好了钱，过两天去买的时候可能就发现房子了，钱也不够了，所以买房的事情需要提前计划，选一个房价平稳的时期就可以考虑购入。

二、房产证好登记两个人的名字

既然是婚前买房，那就说明结婚的事情还存在不确定的因素，如果买房时将房产只登记在一人的名下，婚后就可能会发生房产分割不清的状况。比如一些夫妻婚前恩爱，结果婚后不久便出现感情危机，由于房产证上只有男方的姓名，离婚时女方就无法拿到房产。因此，“准夫妻”在婚前买房的话，好在房产证上写上两个人的名字。

三、理性对待婚房资产

结婚是两个人的事情，买婚房自然也要尽量两个人一起承担，男女双方都需要理性对待婚房资产，可以按照一定的份额或者比例约定好两个人各自要支付的钱款数额，这样也免得日后出现财产纠纷。此外，在偿还贷款的时候，两个人也可以约定好各自承担多少的还款数额，好可以签订一份结婚房产协议书。

四、选择合适购房付款方式

结婚本就是需要花费很多金钱的，所以一定要考虑好买房的付款方式，如果将大量的金钱都投入在了买房上，那么婚礼、酒席等方面的支出就会有一定的困难。一般来说，如果家庭条件允许，本身的经济条件也比较宽裕的话，那就可以选择全款支付，这样就可以省下一些手续费和利息支出。如果经济条件不允许的话，那就选择按揭贷款的支付方式，通过选择合适的贷款类型和还款方式来达到省钱的目的。

上述内容就是小编为大家整理的婚前买房的注意事项，希望对你们有所帮助。