淮南复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

很多年轻人都特别喜欢购买复式楼，立体感十足居住特别有意思，但是实际上了解了复式楼之后就会发现复式楼下基本上都是属于社区底商，人员较为混杂，不适合家庭居住，费用也比较高，条件比较好的还可以承担，那么淮南复式楼办理土地证时需要什么材料？淮南复式楼办理土地证的流程是什么？

淮南复式楼办理土地证时需要什么材料

1、办理土地使用证需提供资料，土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)，公有住房出售价格审批。(复印件1份)，房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)，申请人个人身份证。(复印件1份)。

2、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)，属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)。

3、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。属交易房的，须提交转让协议书，出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

淮南复式楼办理土地证的流程是什么

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤，土管部门在地籍调查后，30个工作日出证应该足够了，现在讲究效率，一般五个工作日就差不多了。

３、国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询，在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》，颁发土地使用权证书，

４、办理土地证需要带上：土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。购房合同副本及第1、2页，以及后一页复印件。身份证原件及复印件。

以上就是关于淮南复式楼办理土地证时需要什么材料？淮南复式楼办理土地证的流程是什么？的介绍了，复式楼其实也不好销售的，现在很多的楼盘顶层都建成了复式住宅，虽然这样的售价偏高，但受到很多年轻人或两代同住家庭的喜爱，年轻认得支付能力是有限的。