南宁买首套房购房契税交多少？在哪里交

房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳吗，那么契税对于首套房有什么不一样的要求吗，下面说说南宁买首套房购房契税交多少？在哪里交

南宁买首套房购房契税交多少

１、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

２、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。

３、契税新政中首套房契税征收标准与现行征收标准相比，仅有购买１４４以上住房的契税税率从３％降至１．５％，购买小户型首套房享受的税率与现行相同。

南宁买首套房购房契税在哪里交

契税规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

１、南宁房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对２００８年１１月１日及以后签订购房合同，并购买面积在９０平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到１％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

２、在南宁，查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

３、基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

以上便是南宁买首套房购房契税税率及缴纳的相关介绍，这下大家应该有所了解了吧！小编在这里要提醒大家，我国相关法律规定，房屋购买契税纳税人应当自纳税义务发生之日起３０日内，向征收机关申报并且缴纳房屋购买契税。