招商专员与置业顾问的区别

招商专员

企事业单位为了提高产品销售量，派专人联系大宗的客户，如批发商、医院，从而有了招商专员。

举例：房地产方面——

房地产方面招商专员负责一些商场、展位、办公楼、其他房产等筛选合作的商品供应商。

慎选适合本公司客户群的产品，并与供应商商谈获得最有利的供货条件。

收集本行业和相关行业商品信息，掌握市场的需要及未来的发展趋势。

向商品部总监提供相关产品的市场动向、信息及产品的运用管理策略的职务人员。

首先在陌生的环境要做好新产品的营销工作，就要对市场做调查，做市场分析，针对不同的客户群分别采取不同的营销模式。做大量的前期宣传工作。营销的方式有很多种，可以商场宣传，专卖店销售，可以作社区导购，等等众多方式。根据当地的实际情况采取不同的营销模式和渠道。

置业顾问

置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销。