2016重庆房租上涨 租房未必非要见业主

２０１６重庆房租上涨，房东们为了尽快收租，也迫切想快点把房子租出去。然而２０１６重庆房租上涨也使得租房者想尽快租到合适的房子，这时如果找到正轨的中介，租房的时候也不一定非要见房东，通过中介也能快速的租下房子。

选择好的中介公司，代理房源往往有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金／定金未必还给你，但中介代理是不能中途退租的，否则要按双倍赔偿。租赁代理房源时要看中介与业主的协议，以及房东房产证、身份证的复印件，原件是不会给中介公司。不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品／服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入。另外如果在租房期间出现被盗等现象，是没有人会给你承担。你可以选择报警。房东把房子交给你，你就是房子的使用人，你的东西失窃没有权利让房东承担责任。原来有过这样的情况，有人晚上敲门房客开门被抢杀了，怎么让房东承担责任？那个强盗是从１楼至５楼都敲门了，只有他开门了。建议租房都换锁，费用一般自己承担。尤其夏天一定要注意安全，有人会通过爬窗户上去。要注意按防护栏，防盗门要锁上。如果楼层比较矮可以要求房东加防护栏。

另外在租房期间一定要履行好各自的责任和义务，这包括以下方面：

１、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

２、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

３、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并甲方及时给予修复。

４、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

５、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

６、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

７、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

２０１６重庆房租上涨可能会持续一段时间，无论２０１６重庆房租上涨会出现怎样的趋势，一定要通过正规渠道去租房。