坎市镇自建房出售公证流程是什么？要花多少钱

对于城市来说，最为常见的房屋自然是商品房，还有别墅等高档的房屋，但是对于农村和城镇来说，最为常见的应该就是咱们农民自行修建的自建房了，在城镇和农村，是没有开发商来进行开发的，毕竟在这里购买房屋的人少，没有需求自然也就没有人开发。不过自建房也是可以进行出售的，这与商品房是一致的。那么坎市镇自建房出售公证流程是什么？要花多少钱？

一、坎市镇自建房出售公证流程是什么？

第１步：当事人准备材料。

应携带以下资料：１、坎市镇个人的身份证明，如身份证、户口簿等。２、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到坎市镇产权证的购房合同和付款发票等。３、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中坎市镇双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第２步：亲自到坎市镇公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：坎市镇公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问坎市镇当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

关键提示：坎市镇当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步：在坎市镇公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

公证办理手续

（一）申请办理公证的坎市镇当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

（二）坎市镇公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

（三）坎市镇公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

１、坎市镇当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

２、提供的坎市镇文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

３、提供的坎市镇证明材料是否真实、合法、充分；

４、申请坎市镇公证的事项是否真实、合法。

二、坎市镇自建房出售公证要花多少钱？

根据坎市镇相关文件的规定，证明坎市镇土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：

坎市镇标的额５０００００元以下部分，收取比例为０．３％，按比例收费不到２００元的，按２００元收取，

坎市镇５００００１元至５００００００元部分，收取０．２５％，

坎市镇５０００００１元至１０００００００元部分，收取０．２％，

坎市镇１００００００１元至２０００００００元部分，收取０．１５％，

坎市镇２００００００１元至５０００００００元部分，收取０．１％，

坎市镇５００００００１元至１００００００００元部分，收取０．０５％，

坎市镇１０００００００１元以上部分，收取０．０１％。

证明财产继承、赠与：接受益人收金额总数收费

（１）不满１万元的，按１％收费，但较低收费１０元；

（２）１万元以上的，按２％收费。

坎市镇自建房出售公证流程是什么？要花多少钱？虽然介绍了那么多关于坎市镇自建房出售公证的相关信息，但是最后不得不说一句，自建房的公证是没有严格要求的，虽说可以确保合同的完善和法律性，但是至于是否需要公证，可以由交易双方自己来决定。