租房押金该付多少？有些状况需要明确注意！

租房要付押金，这并不是法律规定，只是房东与租房者之间的协商，那么租房押金到底该付多少呢？这就是个很让人迷惑的问题了，今天本文就来说说租房押金具体该收多少，有什么注意事项的相关知识。

租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。

就目前来说租房一般是实行的押一付三，是要押一个月的租金。部分地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。

租房押金是双方协商的结果，押金法律并没有规定的性质，而是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，很多人认为是属于要物合同，必须要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律没有规定但已为一般人所约定形成的租赁交易形态，可能是因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也能担保租金之按时给付，所以一般租赁合同中相当常见。

租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。

房屋设施无毁损的话，押金应全额退还

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

由此可见，对于要付押金的情况，好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。

以上就是关于租房押金的相关知识，具体情况还需和房东进行进一步的协商，租房是房客和房东之间的关系，两个人面的协商可以起到更好的效果。