2016房地产会崩盘

2016-11-03

“房地产会不会崩盘?”是这几年国民最为关注和争论的话题之一,每到岁末年初,各路房产专家、行业大佬都在崩盘的话题上老生常谈,争论不休。下面跟着小编一起来看一下房地产会不会崩盘的相关预测吧。

2016年即将到来,而恐惧的气氛已慢步整个行业,房价会继续降吗?房地产政策还会有哪些?银行还会降息吗?各种疑问接踵而至,网上对2016预测之声此起彼伏。

  2012年房地产调控政策加码,各种新政推陈出新。2014年全国房价转升为降,房地产行业遇冷。而2015年,房地产犹如剃了毛的“羊驼”轻装上阵,迎接2016年的到来。

  ###预测一:2016房价就算降价也不会降多少

  一部分购房者们认为,房子能买就买,如果买不起,就继续观望。2016年房价就算降价也不会降多少,但房价如果暴跌,房子你是买的起了,但是到时候由于房地产行业的波动,生活各个方面都会受影响,降价潮、离职潮、倒闭潮……会造成经济不稳定。

  ###预测二:现在经济泡沫太多,2016房价跌是大势

  房地产调控啦这么多年,2015年各种政策松解,依据物极必反的常理,价格涨到一定高度必然会下跌。而2009年起房价疯狂上涨,造成的楼市泡沫是众所周知的,待房价跌会以前正常值,才是真正的房价。

  ###预测三:2016年别指望房价会掉,最多涨的比较慢

  很多专家学者认为房价是不会下降的,作为购房者,如果你200万买的房子,现在要你150万卖出去,你愿意吗?在目前房地产行情中,二手房没人卖,新房却有人买。所以房价只能涨价,新房的房价更不会掉价,所以别指望房价会掉,最多涨的比较慢。

  ###预测四:房地产格局已变,不要提前购房

  与预测三截然相反,如果购房者以200万买的新房,不想150万卖掉,但你确定2个月后不掉价到140万?假如你是股民,股价从100跌到20你就认为没人卖了,那你可能更亏本。房产大萧条,当然不会从二手房开始,但是一手房就不一样了。一旦房地产库存压力变大,国内外经济行情走弱,导致供需格局改变,开发商就要被迫降价吸引消费者,以防止自己资金链断裂。一手房只要便宜了,二手房购买较少,这样二手房压力更大。正因为供需的重要性,所以一线城市房价很难降下来,因为地皮小而且人口多。反观二三四线城市,一没一线城市的人口支撑,二没经济基础,三地皮又多,地王频现,房价走势可想而知。所以房子这东西,越贵的反而越不容易跌,因为它得天独厚的资源别人没有。二三线城市想自己住的可以买来住住,投资就算了,看看这两年的行情就知道了。

  房价点评网认为,2016年买房需谨慎,什么时候住什么时候买为前提,在房价已失去增值的潜力时,应当多关注保值房源。一线城市可以观望2016年房地产行情再买。国家救市政策频出,反而映射了房地产还会出现更多优惠措施。房价控了10年涨了10年,现在又放松了,你觉得会怎样呢?

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