杭州买别墅购房契税交多少？如何计算

契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。那么下面我们一起来了解一下购买别墅契税需要交多少，购买别墅契税是如何计算的，相信可以帮到大家的，下面就一起来看一下吧。

杭州买别墅购房契税交多少？

１、在杭州要支付２．５元平方米的交易手续费，这个费用只计算别墅的建筑面积不包括花园以及不计入建筑面积的部分，例如层高不足２．８米的地下室等。

２、杭州房价０．０５％的合同印刷费和总价０．１５％的公证费。在杭州，２００元的交易登记费，约５００元的配图费，５元的权证印花税以及房价３％的契税，此外还要支出房价３％的地价税。

卖方

３、在杭州，２．５元平方米的交易手续费房价０．０５％的合同印刷费和总价０．１５％的公证费。在杭州，如果别墅购买后未满５年就进行了交易，需支出按售房收入减去购房价款后的差额的５％的差额税。在杭州，卖房子自然少不了个人所得税的交纳，这笔费用按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的２０％支付。

杭州买别墅契税如何计算？

１、杭州买别墅契税应纳税额＝计税依据×税率。２０１０年１０月１日起个人购买海口首套普通住宅契税减半征收。杭州契税税率的规定是３％－５％，一般取３％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。

２、对商业用房，杭州别墅和单价超过９３２４元／平米的房子收３％２００８年１１月１日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

３、杭州契税是指由于土地使用权出让、转让房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。具体请询问当地房产登记中心。

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