重庆自建房没有房产证可以买卖吗？如何买卖

根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利，但并不是所有权。那么我们下面一起来了解一下自建房没有房产证怎样买卖的相关信息。

重庆自建房没有房产证可以买卖吗？

１、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的，因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的，过户）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

２、建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。

３、不可以卖给不属于本集体的村民，因房屋和土地不可分；申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

重庆自建房没有房产证如何买卖？

１、重庆自建房的交易是有一定条件限制的，自建房的买受人必须是符合宅基地申请条件的人，具体说来有就是，集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

２、重庆地区的自建房若是没有房产证，想要进行买卖必须具备以下条件、重庆地区自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员；重庆地区自建房的受让人没有其他房产。

３、该自建房建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；重庆地区自建房的买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

上面这些就是为大家了解到的重庆自建房没有房产证可以买卖吗？重庆自建房没有房产证如何买卖相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。