烟台别墅限购吗?买别墅要符合什么条件

2017-04-01

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您知道别墅是否限购吗,您知道购买别墅需要符合什么样的条件吗,相信大家对这方面都不太了解,我们今天就一起来了解一下这方面的具体规定,相信大家看过以后会对你日后的购买起到一定的帮助作用,下面就让小编带您来一起了解一下吧。

烟台别墅限购吗?

1、烟台别墅是限购的,最多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。白云区、荔湾区、越秀区、番禺区、天河区,这五个区域限购。

2、别墅一般有两种类型:一是住宅型别墅,大多建造在城市郊区附近,或独立或群体,环境幽雅恬静,有花园绿地,交通便捷,便于上下班;这种别墅的土地使用性质属于住宅,产权年限为70年,适用于限购范。

3、还有一种是休闲型别墅,则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区,供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业(通常称为旅游地产),产权年限为40年,不限购。

在烟台买别墅要符合什么条件?

1、在烟台买别墅如果是在限购区域,是要五年内3年连续的社保,或3年税单;到开发商售楼处交纳购房余款。领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。

2、由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。与物业公司签订《物业管理公约》。按规定交纳首期物业管理费,灶具报装费,有线电视报装费,电话初装费等(不同物业有不同规定)。

3、新业主领取房屋钥匙,办理装修或入住手续。购置别墅时要看一下别墅周围的出行地段路面是否平坦顺畅,不要出现像走山路那样崎岖不平的情况。

上面这些就是为大家了解到的烟台别墅限购吗?在烟台买别墅要符合什么条件?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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