抚顺二手房可以零首付吗?流程是什么

二手房比新房便宜，但购房流程相对复杂一些，想要购买二手房，购房流程大家必须知道。但是很多抚顺的市民在问二手房可以零首付吗?如果可以零首付贷款的流程是什么？下面跟随小编一起来看看相关介绍吧，希望可以帮助大家。

抚顺二手房可以零首付吗？

1、这个目前每个城市不同，政策不同，具体的可以咨询银行，借贷者还要满足银行的相关的政策。

2、零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。如果是开发商与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。

抚顺二手房零首付流程是什么？

虽然现在没有明确的政策让大家可以选择二手房零首付，但是大家购买二手房可以选择按揭贷款，具体流程如下：

1、准备买房：买方首先要看自己有没有购房资格。需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。

2、看房选房：二手房的房源可在网上浏览房源信息，也可去门店找专业的经纪人咨询。核实房屋产权，产权清晰很重要，避免日后的纠纷。

3、签约定房：跟房东谈房价，谈妥以后签订购房合同。所有重要的事情要落实到合同中，合同中需要明确的包括首付、过户、户口迁走的时间，条件、违约责任，以及房屋核验出问题，谁来负责等。

4、贷款：选择按揭贷款的需要带齐身份证、户口本、结婚证、买卖合同等。如果是申请公积金贷款，根据国管公积金和市管公积金的不同，带齐相关材料，申办贷款。

5、付款：如果是按揭贷款，那么你只需要支付首期房款;如果是全额付款，建议你先做资金监管。

6、缴税过户：签订购房合同后，买卖双方同时到缴税大厅办理缴税业务，缴纳的税费种类有契税、个税、增值税，如果是经适房，还需缴纳土地出让金，公房需要多缴纳综合地价款。缴税成功后，买卖双方才能去不动产登记中心办理过户手续。

7、物业交割：要注意前业主的物业费、水电煤气等费用有没有结清。需要让前业主将这些结清之后，再准备入住事宜。

8、入住：在购买二手房的过程中，产权、贷款、合同都容易发生纠纷，买卖双方都应该在对应的购房流程中，将所有事情讲清楚，写明白。

通过上述文章的讲解，相信大家对二手房零首付的相关内容已经有所了解了，大家不要盲目的相关房产商的说辞，一旦自有资金不足贸然采用此类垫付或零首付方式，将面临较大风险。