嘉兴自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

在众多的贷款方式中，公积金贷款是受大家好评度比较高的一种。公积金贷款主要的优点就是利息低，办理的流程也比较简单，很多类型的房屋都能够通过公积金贷款方式来购买。大家都想要了解一下嘉兴自建房公积金贷款要花哪些费用？我们不妨来看看下文中的相关介绍。

嘉兴自建房公积金贷款要花哪些费用？

1、嘉兴自建房公积金贷款需要交保险或担保费、抵押登记费、产权共有的另加10元代办费、维修基金费等。只有满足贷款要求的自建房才可以使用公积金贷款，房屋需要拥有房产证和土地证才行。

2、嘉兴借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

嘉兴自建房公积金贷款能贷多久？

1、嘉兴自建房公积金贷款期限不超过30年。嘉兴自建房公积金贷款受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。

2、嘉兴自建房公积金贷款的提取总额不能超过房款总额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

3、嘉兴自建房公积金贷款虽然很合算，但是有的自建房无法用公积金贷款。嘉兴自建房公积金贷款在经济条件允许的情况下一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；但是由于经济实力薄弱还款能力低的原因，申请的房贷年限一般都比较长。

看到这里，相信大家对于嘉兴自建房公积金贷款要花哪些费用已经有更多的了解了。公积金贷款可用的房产类型很大，但是并不包括那些无法办理房产证和土地证的房屋。虽然说自建房现在很受欢迎，担一些村民建设房屋的时候用的是不合法的土地，这样的房屋建成后是无法贷款购买的。