昌平别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少

许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，那么我们今天就一起来了解一下关于公积金贷款的具体规定，看一下购买别墅是否能办理公积金贷款，这样大家在以后需要办理的时候，可以为你省去很多不必要的时间。

昌平别墅公积金贷款能贷多久？

１、昌平别墅不能使用公积金贷款，可以办理按揭贷款，需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

２、购房协议书正本；房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

３、开发商的收款帐号１份。按揭贷款的条件：年龄１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

昌平别墅公积金贷款利率是多少？

１、昌平别墅不能办理公积金贷款，一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金１２个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

２、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的２０％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的３０％）；具有稳定的经济收入。

３、银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于昌平别墅公积金贷款能贷多久？昌平别墅公积金贷款利率是多少？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。