佛山买房首付多少？能落户吗？答案都在这里

在佛山买房，你需要付几成首付？佛山贷款买房的利率是多少？在广州缴纳公积金，在佛山能买房吗？在佛山买了房就能就读公办中学吗？如果你对这些问题并不是很了解，那就赶紧看看下文吧。

一、 在佛山买房要付几成首付？

按照规定，在佛山非限购区域购买首套房最低是两成首付，但是各大银行的规定不同。

其中四大行、华夏银行、交通银行、佛山农商行等对于首套房的首付最低为两成，二套房首付为三成，个别银行首套房首付可能是25%。

在限购区域买房的话，首套房首付三成，二套房首付四成。

二、佛山贷款买房的利率是多少？

根据政策规定，目前佛山各大银行针对贷款购买首套房的优惠利率最低是8.5折，购买二套房的话，普遍执行上浮1.1倍规定。

不过，由于每个楼盘和合作银行不同，且每家银行不同支行的利率标准都不同，所以具体还需要咨询一下贷款银行。

三、广州公积金能在佛山买房吗？

目前，珠三角8市（包括东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州）已实现住房公积金异地互贷业务，在这8个城市缴存住房公积金的职工，只要符合当地住房公积金贷款申请条件的，均可向当地住房公积金管理中心申请贷款。

不过，需符合一定的条件，一个是借款人及其配偶中的一方需为佛山户籍，另一个是借款人或其配偶需连续足额在佛山缴纳住房公积金。

按照规定，购房者异地购房后，在规定时间内持相关资料到广州住房公积金管理中心网点办理提取手续即可。

四、在佛山买房后能入户吗？

根据《进一步推进户籍制度改革的实施细则》规定，自2016年6月1日起，在佛山市有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房）、已办理房产证（不动产权证）的，均可入户。

所以，只要你在佛山购买了住房，并已拿到房产证，即可落户。

五、在佛山买了房就能就读公办中学吗？

根据政策规定，凡在佛山购买了80平米以上的住宅，且能够出具房产证的业主，其子女将有资格获得周边公办小学的学位，如果个别学校学位紧张，由教育局统筹安排学位。

不过，随着佛山推出学区化办学政策，禅城和顺德等区域将执行多校划片办学，一个片区内的楼盘有更多学校可选择，但各校的招生政策和所需材料有所不同，所以还是先向所购楼盘、学校、教育部门等权威机构咨询清楚为好。