包头二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些

由于生活和家庭的需要，不少家庭需要购买二手房。想要买二手房就要对二手房市场进行了解，了解的途径有很多，以下是我为大家整理的关于包头二手房的交易费用是多少?买房手续有哪些的相关资料，希望能帮到大家。

包头二手房的交易费用是多少?

1、如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。

如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%;产权面积超过144平方米，契税也是3%)。

2、如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅)，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米，契税也是3%)。

包头二手房的买房手续有哪些？

1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等t时间的阶段，通常要40个工作日左右。

2、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

3、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

4、凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

8、凭完税契证到土管部门办理国土证。

9、凭完税契证到房管部门办理房产证。

包头二手房的交易费用不同的地区有细微的差别，可以向当地房管局具体了解情况。买房的手续可以提前做好准备，原件复印件一致，这样就能缩短时间，尽快完成网签和缴费手续，也能提前入住。如果需要贷款还需要了解当地的贷款政策，以免延误时间。