北辰别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料

2017-04-01

北辰别墅办理公积金贷款流程是什么

１、北辰申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；中心审批后向申请人发放委托通知书；

２、北辰申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

３、北辰申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；

４、北辰申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

１、北辰的借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存６个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于１２个月；

２、北辰借款人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；首套房自筹资金达到所购住房总价的３０％以上，９０平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

３、北辰合法的商品房购房合同或协议；

４、北辰借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

５、北辰借款人已交付不低于３０％购房款的有效凭据；

６、有效的担保证明；

７、办理北辰住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

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