在石家庄别墅办理房产证要什么材料？在哪里缴费

其实很多人都想要在市里或者是省会购买一套房子，这样的话，购买的房产还是会有升值的可能。而且很多人不但买房子甚至也都购买了别墅，但是买别墅之后，就不知道在办理房产证时用什么材料，那么小编就来为大家介绍一下有关于在石家庄别墅办理房产证需要什么材料？石家庄别墅办理房产证在哪里缴费？

在石家庄别墅办理房产证需要什么材料？

（一）在石家庄自己建造的别墅。别墅也是建筑物，应当办理房屋产权登记，如果是自己建造的别墅，根据《房屋登记办法》第三十条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

１、登记申请书；

２、申请人身份证明；

３、建设用地使用权证明；

４、建设工程符合规划的证明；

５、房屋已竣工的证明；

６、房屋测绘报告；

７、其他必要材料。

（二）石家庄开发商建造的别墅。如果是购买开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

１、登记申请书；

２、申请人身份证明；

３、房屋所有权证书或者房地产权证书；

４、证明房屋所有权发生转移的材料；

５、其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

石家庄别墅办理房产证在哪里缴费

１、房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳，所有的税金别墅的契税营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。

２、在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

３、所需资料如下：购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证）。购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税。

以上是小编为大家介绍了有关于在石家庄别墅办理房产证需要什么材料?石家庄别墅办理房产证在哪里缴费？其实购买别墅喝购买其他的房产办理房产证，需要的材料基本是一样的，但是别墅的话，就会比较麻烦一些，所以我们一定要准备齐全，才进行办理。